Day: June 30, 2025

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美国联邦住房金融署（FHFA）提出了一项开创性计划，拟将加密货币纳入抵押贷款资产资格认定，这一举措得到了ARK Invest创始人凯茜·伍德（Cathie Wood）的高度认可。她认为，这不仅是加密货币与传统金融体系融合的重要一步，也可能为房地产市场和数字资产带来重大机遇。 加密货币进入抵押贷款领域的背景与意义 传统上，抵押贷款审批主要依赖于借款人的收入稳定性、信用记录及传统资产证明。加密货币因价格波动大、缺乏监管透明度，一直未被视为有效的抵押资产。这导致大量持有数字资产的潜在购房者难以利用其财富申请住房贷款，不得不通过出售加密货币变现，承担税务负担并失去长期投资机会。 FHFA此次提案旨在允许持有受美国监管交易所托管的比特币等数字资产者，将其作为申请房贷时的合格资产。这意味着购房者可以保留其加密货币头寸，同时用这些数字财富支持贷款申请，从而降低了流动性压力和财务风险[1][3]。 凯茜·伍德对政策影响的专业解读 作为长期看好比特币价值及区块链技术潜力的重要投资人，凯茜·伍德认为这项政策将极大推动比特币等主流加密货币走向主流金融市场。她指出： – 促进年轻一代购房：许多年轻投资者拥有大量数字资产，但因缺乏传统信用或现金储备而难以实现置业梦想。新规可打破这一壁垒，提高他们进入房地产市场的可能性。 – 减少强制变现压力：允许直接使用加密财富做抵押，无需出售产生税收事件，有助于投资者保持长期战略布局。 – 推动金融创新融合：该政策是将分散式数字经济与中心化金融体系结合的重要尝试，为未来更多基于区块链技术的新型信贷产品铺路[1][3][5]。 凯茜·伍德甚至预测，比特币价格将在2030年达到150万美元，而此次FHFA举措无疑会成为催化剂，加速这一愿景实现[1]。 对房地产市场和整体经济的潜在影响 此举不仅利好个人购房者，也可能引发更广泛行业变革：...

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